edificio-en-ruinaHechos probados, una empresa tiene una póliza de INCENDIO / TODO RIESGO MATERIAL, que cubre a un laboratorio de equipamiento eléctrico, que se ve afectado de forma irremisible por asentamientos graves a causa de la construcción de la II línea de metro de Bilbao.

 

El Tribunal Supremo, en Sentencia de la Sala Primera de 7 de enero de 2010, desestima el recurso de la compañía de seguros que en parte alegaba la no cobertura al existir una cláusula excluyendo las pérdidas o daños producidos directa o indirectamente por error de diseño y de asentamiento de los terrenos.

 

La compañía considera que la exclusión delimita el riesgo que se quiere cubrir, mientras el Alto Tribunal considera que es una cláusula limitativa de derechos, que al no estar explícitamente aceptada, no puede ser usada en contra del asegurado. (Noticia publicada en Intelliegence &Capital News Report 19-02-10).

 

Sinceramente, si el laboratorio hubiese sido mi cliente y ante la exclusión de cobertura por asentamientos, que es muy habitual, yo le hubiese dicho al cliente que no había nada que hacer con respecto a esta póliza y le hubiese recomendado la reclamación por responsabilidad civil contra el promotor y constructor de la línea de metro. Pero como se dice popularmente, doctores tiene la iglesia y todos los días se aprende.

 

Otra reflexión que se me ocurre, que difícil lo tienen a veces las compañías. Los asentamientos se excluyen casi siempre, porque siempre se producen, por tanto se escapa a la noción de siniestro, como hecho súbito, imprevisto, accidental.  Las construcciones, al estar asentadas sobre el terreno, que es materia viva sometida a múltiples fuerzas, durante los primeros años siempre se asientan hasta lograr su posición definitiva. Estos hechos que son conocidos por los técnicos, son calculados y estimados, de forma a que nunca supongan un grave peligro para la edificación, aunque si puede suponer pequeñas grietas que no afecten a la estabilidad de la misma. ¿Cómo tendrán que redactar las compañías a partir de ahora estos hechos para no volver a pillarse los dedos?